共同还贷部分属夫妻共同财产，需协商或法院判决。依据《中华人民共和国民法典》，共同还贷及增值部分为夫妻共有，协商不成时，法院将依据照顾子女、女方及无过错方原则判决。若不及时处理，可能导致财产分配不公，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫共同还贷部分需协商或诉讼。1. 协商：双方平等讨论，考虑还贷金额、房产增值等，达成共识后签订协议。2. 诉讼：若协商无果，可向法院起诉，提交还贷记录、房产证明等，由法院裁决。法院将依据《民法典》原则，确保公平分配。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理共同还贷部分，可协商或诉讼解决。夫妻双方应首先尝试协商，考虑双方贡献、子女抚养等因素；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定判决，确保公平合理。
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