物业要求业主缴纳是否合理？

物业要求缴纳新房交房前的取暖费合理。因新房潮湿易引发问题，如墙体发霉等，缴纳可避免争端。《物业管理条例》支持物业对公共设施的管理，不缴纳可能影响房屋维护与社区关系。《物权法》也规定业主对共有部分享有权利承担义务，取暖设施作为共有部分，业主应履行缴纳义务，否则可能影响房屋正常使用及引发法律纠纷。
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针对物业要求缴纳新房交房前取暖费，常见的处理方式有：查询物业规定、咨询开发商、咨询法律意见。首先应查询物业合同中是否对此有明确规定，若有则按规定执行；若无明确规定，可咨询开发商了解费用详情及必要性；若对费用有疑虑，建议咨询专业律师获取法律意见，以判断物业要求的合理性及业主的权益。
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处理新房交房前取暖费问题，需分情况：1.若房屋未交房，暖气费由开发商承担，业主无需缴纳。2.已交房但未入住，查看物业合同，有规定则按规定缴纳，无则与物业协商。3.对于已入住房屋，按规定缴纳取暖费，避免影响房屋维护及社区和谐。若物业要求不合理，可寻求法律援助维护权益。