楼板房的房顶出现裂纹怎么办

楼板房顶裂纹需重视，应检测处理。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致安全隐患，严重影响居住安全。
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楼板房顶裂纹，常见处理为检测后维修或解除合同。若裂纹可修复，则请求物业或开发商维修；若主体结构不合格，则考虑解除合同并索赔。选择依据裂纹严重程度及法律规定。
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房顶裂纹需处理。操作如下：1. 请有资质机构检测房屋质量；2. 若可修复，要求物业或开发商维修；3. 若主体结构不合格，依据《法律解释》解除合同并索赔；4. 保修期内出卖人拒修，可自行修复后要求其承担费用。