管道井漏水责任划分依据

管道井漏水责任需依实际情况划分。依据《物业管理条例》等，公共设施漏水物业负责；非公共则看归属，保修期内非人为原因开发商全责。不及时处理可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至引发安全隐患。
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管道井漏水常见处理方式有物业维修、业主自修或开发商负责。应先判断漏水原因及责任归属，公共设施找物业，非公共则看约定或归属，保修期内找开发商。
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管道井漏水需明确责任。操作如下：1. 判断是否公共设施，是则物业负责维修；2. 非公共设施，查看归属约定，无则专有部分业主自修，共有部分协商分担费用；3. 保修期内非人为损坏，直接联系开发商维修。及时处理可避免损失扩大。