租客不交租金不搬走该怎么处理

租客不交租金不搬走，可催告后起诉。依据《民法典》第七百三十三条，租赁期满需返还租赁物，不交租金不搬走属违约，可能影响房东权益，造成经济损失。
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租客不交租金不搬走，常见处理方式为催告并起诉。应先发出催告通知，要求限时搬离并补交租金；若无效，则向人民法院提起诉讼，依据法律规定维护权益。
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租客不交租不搬，先催告。具体操作：1. 发出书面催告通知，明确搬离时间和补交租金要求；2. 若催告无效，准备租赁合同、催告证据等材料，向法院提起诉讼；3. 法院判决后，按判决来执行，如租客仍不配合，可申请强制执行。