毛坯房没入住，物业费该如何计算？

毛坯房未入住，物业费可按规定减免。依据《物业管理条例》，未入住物业可书面告知后按70%交纳，未完工建筑还可打折。不及时处理可能导致费用纠纷或影响物业服务质量。
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毛坯房物业费处理常见方式为书面告知物业并申请减免，或依据小区未完工情况申请额外折扣。选择时需考虑自身入住情况和小区建设进度，确保合法合规。
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毛坯房物业费问题，应书面处理。具体操作：1.向物业书面告知未入住，申请按70%交纳；2.若小区有未完工建筑，申请物业费打折；3.核实附属房屋是否计入产权面积，避免不必要的费用。